如何做好房屋驗收！

購房是一件大事，大多數人一輩子就只有一次購房，但大多人在購房之后不知如何驗收，有的人甚至以為房子能交房就已經被國家檢驗單位驗收了。實際上，國家驗收的只是整棟樓的質量，而單個房子還是需要業主去進行驗收的，如果有問題，比較容易維權。但是作為行外人，要如何去驗收房子呢？

第一步：驗墻壁

墻壁檢驗是房子驗收的第一步，也是首要的問題，因為墻壁驗收很直觀，也比較簡單。驗收時最好是前一天下過雨的，這樣墻壁是否漏水可以很清楚的看到；二是看墻壁是否有裂縫；三是用錘子敲墻面是否有空鼓。

第二步：驗水電

在保證電表有電的情況下，仔細檢查各電路是否接通正常，然后再檢查水管是否漏水。一般來說家里的電線不應低于2.5mm2，空調等高電壓的線更應達到4mm2，否則使用時電線容易過熱變軟。

第三步：驗防水

防水主要看的廚衛的防水，如果交付房子時開發商沒有做防水處理，就只能裝修時做。如果做了就需要對防水質量進行驗收。驗收時把防水下水堵住，再放滿水，等24小時后再到樓下去看是否有滲水。

第四步：驗管道

這里指的是下水和排污管道，往排水管里倒水，看看水是否會順利地流走。別外，還要看排污管是否有防臭彎頭，彎頭會蓄水阻攔異味，若沒有彎頭的話，衛生間和廚房的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。

事實上，除了上述項目外，其他驗收都需要有比較專業的知識才行。可能的話，您不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。